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Villa con encanto andaluz en el corazón de Sotogrande

Sotogrande, Triana
995.000€ Ref. OND1403511
Dormitorios
Dormitorios
5
Baños
Baños
4
Parcela
Parcela
1062 m²
Construídos
Construídos
247 m²
Terraza
Terraza
29 m²
Garaje
Garaje
-
Jardín
Jardín
Privado
Piscina
Piscina
Comunitaria

Situada en la prestigiosa y serena zona residencial de Sotogrande, se encuentra esta villa de una sola planta que combina privacidad, comodidad y un marcado carácter andaluz atemporal. Rodeada de un jardín maduro con árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de algunos de los campos de golf más emblemáticos de Europa, como Valderrama, La Reserva o Almenara, además de tiendas, playas y fácil acceso a la autovía.

La vivienda se organiza de forma fluida y equilibrada, con cinco dormitorios amplios y luminosos y cuatro baños, pensados para ofrecer confort tanto en el día a día como en estancias prolongadas con familia o invitados. Las estancias principales se abren al exterior a través de grandes ventanales, conectando de manera natural el interior con los distintos porches y terrazas, que crean agradables zonas de estar y comedor al aire libre durante todo el año. El salón, con detalles tradicionales y vistas al jardín, transmite una sensación acogedora y elegante, mientras que la cocina independiente, totalmente equipada, se sitúa junto al comedor y cuenta con acceso directo al exterior, aportando funcionalidad y comodidad.

La villa se asienta sobre una parcela privada de 1.062 m² y forma parte de Triana Villas, una exclusiva comunidad cerrada compuesta por solo veinte viviendas independientes, con acceso controlado y piscina comunitaria. Su ubicación es especialmente atractiva para familias, gracias a la proximidad de Sotogrande International School, centros ecuestres, puertos deportivos y una cuidada oferta gastronómica, además de contar con excelentes conexiones con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.

Una propiedad discreta y acogedora, perfecta como residencia familiar o segunda vivienda, en uno de los enclaves más consolidados y valorados de Sotogrande.

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Comunidad: 158€/mes
IBI: 1300€/año
Basura: 125€/año
Consumo: E 110 kWh/m2
Emisiones: E 39 kg CO2/m2

Características

  • Armarios empotrados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al jardín

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