Impresionante Villa de 4 dormitorios en Primera Línea de Golf en San Roque Club

¡BAJADA DE PRECIO, URGE SU VENTA!

Ubicada en la prestigiosa urbanización de San Roque Club, esta villa ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno de lujo en la costa andaluza. La propiedad, con una superficie construida de 276.71m² y con posibilidad de ampliar hasta 800 metros más, se sitúa en una parcela generosa de 1.925m², proporcionando espacios amplios y abiertos que invitan a la tranquilidad y el disfrute al aire libre. Una característica destacada es su ubicación en primera línea de golf, permitiendo un acceso directo al campo de golf desde el jardín, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes de este deporte.

Te presentamos esta espectacular villa con 4 habitaciones, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y tranquilo. Una de las habitaciones se encuentra en la planta de entrada, lo que brinda una gran ventaja para el futuro: podrás hacer vida en una sola planta o utilizarla como una cómoda habitación de invitados. En primera planta encontrarás las otras tres habitaciones equipadas con baño en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. El diseño interior incluye aire acondicionado y calefacción central para el máximo confort durante todo el año. Destaca la presencia de una chimenea en el salón y una chimenea eléctrica en el dormitorio principal, que añaden un toque de calidez y distinción a la vivienda. Además, el sistema de placas solares ha sido renovado recientemente, ofreciendo una solución energética eficiente y respetuosa con el medio ambiente, además de una significativa reducción en la facturación.

La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras para optimizar su funcionamiento y comodidad. Se ha renovado por completo el motor de la piscina junto con todas las tuberías hasta los skimmers, garantizando un óptimo mantenimiento y funcionamiento. Asimismo, se ha sustituido todo el sistema de tuberías de la casa hasta la arqueta exterior, incluyendo las bajantes de la primera planta, asegurando así una infraestructura hidráulica moderna y eficiente. En el exterior, el sistema de riego del jardín ha sido completamente renovado, incorporando goteo en varias zonas para una mejor distribución del agua. También se ha realizado la actualización integral del sistema de alarma, tanto en el interior como en el perímetro exterior, reforzando la seguridad de la propiedad.

El lavadero ha sido cerrado y techado, proporcionando un espacio más funcional y protegido. Además, se han instalado dos nuevos termos eléctricos para mejorar el suministro de agua caliente en toda la vivienda. La iluminación exterior ha sido modernizada con la renovación de las luces de los árboles, para lo cual se levantó todo el jardín y se reemplazó el cableado, realzando la belleza del paisaje nocturno de la propiedad.

El exterior de la villa es igualmente impresionante, con un enorme jardín que cuenta con árboles maduros como alcornoques centenarios y olivos, perfectos para proporcionar sombra natural y elegancia. La piscina privada recién actualizada y las amplias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, ofrecen un espacio excepcional para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Las vistas panorámicas desde la villa incluyen vistas al campo de golf, a la hípica y una agradable perspectiva del jardín y la piscina.

Finalmente, la villa incluye comodidades modernas como persianas eléctricas, armarios empotrados y puertas de vidrio que maximizan la luz natural. Se encuentra en un lugar estratégico en San Roque Club, en la calle principal que rodea la zona y en esquina. San Roque Club está cerca de la playa de Sotogrande, el puerto, colegios y el club hípico, garantizando una conexión perfecta con los servicios locales. Este es un lugar muy tranquilo que combina lo mejor de la vida moderna con la serenidad del entorno natural.

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